物件の特徴 コンドミニアム(マンション） 　　　　　１ペソ＝約２.３円 コンドミニアムの代表的な間取りとしてはスタジオタイプ（ワンルームマンション）、１ベッドルーム、２ベッドルーム、３ベッドルームにほぼ分類できます。ほとんどのマンションの１階はロビーやランドリー、管理室、コンビニなど共有エリアまたは商用エリアとなっております。また半数以上のコンドミニアムでは共同で使用できるスイミングプール、ジャグジー、サウナ、ジムを備えております。 間 取 り 床 面 積 仕 　　様 月 額 家 賃 スタジオタイプ （ワンルーム） ３３�uから５０�u やや日本のワンルームマンションよりは大きめです。ほとんどが電話、家具、家電を完備していて、直に入居できる状態です。また駐車場付の物件もあります。洗濯機を置いていない物件もあり、ビル内や近隣のランドリーを利用することになります。家賃はＰ１５，０００〜Ｐ４０，０００と築年数などによってばらつきがあります。単身赴任の方利用されます。 １万５千ペソ〜５万ペソ １ベッドルーム ３３�uから９０�u リビング･ダイニングとベッドルームが分かれているのが特徴で、スタジオタイプの物件にパーティションを設けて１ベッドルームと称しているものも少なくありません。半数くらいの物件では駐車場が１台分ついております。 ２万ペソ〜５万ペソ ２ベッドルーム ９０�u〜１５０�u 単身者の場合、もう一室をゲストルーム、または書斎として活用できます。ご夫婦お二人なら２べッドルームならゆったりと生活できます。古いコンドミニアムではメイドルームがついている場合もあります。 ５万ペソ〜１３万ペソ ３ベッドルーム １２０�u〜２８０�u 家賃は７万ペソ〜２０万ペソです。ほとんどの物件にメイドルームがついております。家具や家電はついていない場合もあります。月額家賃１０万ペソ超の高級コンドミニアムでは駐車スペースが２台ついているのも少なくありません。 ８万ペソ〜１７万ペソ ビレッジ一戸建 高い塀に囲われた警備の厳しい高級住宅地です。間取りは大抵２ベッドルーム〜７ベッドルームにメイドルーム付で、マカティ市に集中しております。物件によっては運転手室や書斎を備えていて、駐車スペースは１台〜５台と多様です。コンドミニアムとの違いは、住宅地内は安全なので、散歩やジョギングが時間を選ばずに楽しめること。テニスコートやバスケットコートがあり、犬などのペットが飼えることです。その代り南国特有のゴキブリやネズミとの斗いは避けられそうにありません。世界各国の大使公邸が軒を連ねる最高級住宅地フォルベスパークを筆頭にほぼ下記の順に格付けがなされております。また、家具やエアコンテレビなどの家電がついていない物件が７割くらいありますのでお勤め先の住宅規定をよくご確認下さい。 ビ　レ　ッ　ジ　名 土　地　面　積 仕　　　　様 月　額　家　賃 フォルベスパーク 土地１０００�u〜２０００�u ほとんどプール付 １８万ペソ〜３０万ペソ ダスマリニャス 土地５００�u〜１５００�u 半数の物件がプール付 １０万ペソ〜２０万ペソ ウ ル ダ ネ タ 土地５００�u〜１５００�u 半数以上がプール付 １０万ペソ〜１８万ペソ サ ン ロ レ ン ソ 土地５００�u〜１０００�u ５万ペソ〜１５万ペソ ベ ル エ ア　 土地３５０�u〜１０００�u ４万ペソ〜１２万ペソ マガリャネス 土地３５０�u〜１０００�u ３万ペソ〜１２万ペソ